Ocak ayındaki faiz oranları ile karşılaştırıldığında, 2016 şubat ayı konut kredisi oranlarında ufak bir yükselme olduğu görülüyor.

Hesapkurdu.com’dan alınan bilgilere göre, rkonomik veya siyasi gündemde stabilizasyona işaret eden önemli bir değişiklik olmadığı sürece konut kredisi faiz oranlarının bir süre daha yüzde 1’in üzerinde seyretmesi bekleniyor.

Şubat ayı 120 ay vadede en iyi konut kredisi faiz oranı aylık yüzde 1,11 olarak gerçekleşti.

Bankaların Hesapkurdu üstünden tüketicilere sunmakta olduğu oranlar baz alınarak hazırlanan analizde şubat ayının en iyi faiz oranının yüzde 1,11 olduğu görülüyor. Özel kampanyalar ve indirimler hariç tutularak, 100 bin TL tutarında ortalama konut kredisi için yapılan analizde ise genel tüketiciye sunulan en iyi fyatlamalar vade bazında aşağıdaki şekilde oluşuyor:

Ekonomik veya siyasi gündemde stabilizasyona işaret eden önemli bir değişiklik olmadığı sürece konut kredisi faiz oranlarının bir süre daha yüzde 1’in üzerinde seyretmesi bekleniyor.

Şubat ayı 120 ay vadede en iyi konut kredisi faiz oranı aylık yüzde 1,11 olarak gerçekleşti.

Bankaların Hesapkurdu üstünden tüketicilere sunmakta olduğu oranlar baz alınarak hazırlanan analizde şubat ayının en iyi faiz oranının yüzde 1,11 olduğu görülüyor. Özel kampanyalar ve indirimler hariç tutularak, 100 bin TL tutarında ortalama konut kredisi için yapılan analizde ise genel tüketiciye sunulan en iyi fyatlamalar vade bazında aşağıdaki şekilde oluşuyor:


Kaynak: Bankaların Hesapkurdu.com aracılığıyla 100 bin TL kredi için sunduğu teklifler

EN İYİ KONUT KREDİSİ FAİZ ORANI VEREN BANKALAR

100 bin TL kredi ve 10 yıl vade için yapılan sorgulamada en iyi teklifi şubat ayında veren ilk 3 banka sırasıyla şu şekilde oluştu: ICBC Turkey yüzde 1,11, Finansbank yüzde 1,12 ve Türk Ekonomi Bankası (TEB) yüzde 1,15.

Konut kredisi veren tüm banka ve finansman şirketlerinin teklifleri analiz edildiğinde ise ortalama faiz oranının yüzde 1,19 olduğu görülüyor. Bu durumda şubat ayında en iyi faiz oranı ile ortalama arasında 8 baz puanlık fark oluşuyor. Kredi maliyetleri karşılaştırıldığında ise piyasa ortalaması ile en iyi faiz oranı arasında 100 bin TL kredi ve 10 yıl vade için 6.900 TL maliyet farkı oluşuyor. Özetle, şubat ayında en iyi orana ulaşmak için bankaları karşılaştırıp araştırma yapan tüketici, ortalama 6.900 TL karlı çıkıyor.

EN İYİ MALİYET ORANI AYLIK YÜZDE 1,14

Konut kredisi kullanmak için katlanılan faizi ve tüm diğer masrafları dâhil ederek hesaplanan maliyet oranı, 10 yıl vade için aylık yüzde 1,14, yıllık yüzde 13,62 olarak gerçekleşiyor. En yüksek fiyatı veren bankanın maliyet oranı aylık yüzde 1,29, bankalar geneli ortalamasında ise yüzde 1,22 olarak gerçekleşiyor. Bu durumda en iyi ve en kötü maliyet oranları arasındaki fark aylık yüzde 0,15 oldu.

Son üç ay konut kredisi faiz oranlarında 1 baz puanlık artış oldu

2015 Aralık ayından 2016 Şubat ayına kadar olan sürede 120 ay için 3 aylık gelişim incelendiğinde aralık ayında %1,10 olan en iyi faizin yüzde 0,01 yükselerek şubat ayında ise yüzde 1,11’e çıktığı görülüyor. Maliyet oranında da yüzde 0,02 bir değişim olduğunu görüyoruz. Buna göre 120 ayda 100 bin TL konut kredisi talep eden tüketici 2015 aralık ayında yaklaşık olarak 181 bin TL geri öderken, 2016 şubat ayında aynı talebe karşılık geri ödeme yaklaşık 182 bin TL oluyor.

Son 1 yıl ortalama konut kredisi faiz oranı yüzde 1,17 olarak gerçekleşti.

Son bir yıl piyasa ortalama faizi yüzde 1,17 olarak gerçekleşti. Bu bize son üç ayın ortalama piyasa faiz oranlarının, 2015 geneline göre düşük seyrettiğini de gösteriyor. 2016 yılında bu oranların düşüp düşmeyeceği ise birçok etkene bağlı olmakla birlikte, temelde ekonomik ve siyasi göstergelere bağlı olarak değişecektir.


Kaynak: Hesapkurdu.com