AKP’nin kıyak amacıyla yandaş müteahhitlere inşaat projelerini dağıtması Toplu Konut İdaresi’nin büyük tazminatlara mahkum olmasıyla sonuçlandı. Teslimi geciken, sözleşmelere aykırı üretilen binalardan dolayı idare sadece son 16 ayda 14.5 milyon TL tazminat ödemek zorunda kaldı.

CHP İstanbul Milletvekili Sezgin Tanrıkulu’nun TOKİ projelerine ilişkin yazılı soru önergesine görevden ayrılan eski Çevre ve Şehircilik Bakanı Fatma Güldemet Sarı’nın verdiği yanıtlar TOKİ projelerinde yaşananları bir kez daha gözler önüne serdi.

AKP iktidarları döneminde kamu arazilerinin ve yapım işlerinin yandaş şirketlere peşkeş çekilmesi dolayısıyla tartışma konusu olan ve Sayıştay raporlarına da yansıyan usulsüzlüklerin hız kesmeden sürdüğünü rakamlar ortaya koydu.

2010 yılında 20,7 milyon TL, 2011 yılında 54,4 milyon TL, 2012 yılında 35,4 milyon TL, 2013 yılında 13,8 milyon TL olan ve 2014 yılında 5,8 milyon TL olmak üzere 5 yılda toplam 130,1 milyon TL’ye ulaşan tazminatlar yeniden yükseliş trendine girdi. 2014’de 5,8 milyon TL olan tazminat tutarı, 1 Ocak 2015 ile 20 Nisan 2016 arasında sonuçlanan yaklaşık 16 aylık süreçte 14 milyon 450 bin 733 TL’ye fırladı.

HASTALIK SÜRÜYOR

Sayıştay’ın 2014 yılı denetim raporunda ödenen tazminatların nedeninin, TOKİ’nin satışını gerçekleştirdiği konut ve ticari ünitelerin yapımıyla ilgili olarak idareden veya yapımcı firmalardan kaynaklanan sorunlar olduğu vurgulanarak şu tespitlerde bulunulmuştu:

“Konut alıcılarıyla imzalanan satış sözleşmelerinde öngörülen tarihlerde satın alanlara teslim edilememesi nedeniyle alıcılar tarafından açılan geç teslim davalarından kaynaklanmaktadır. Geç teslim sebebiyle açılan dava sayısı 2011 yılında 10 bin 62 iken, gayrimenkul satış sözleşmelerinde yapılan düzenlemeler ve satışların inşaat seviyesinin belirli yüzdeye ulaşmasından sonra yapılmaya başlanması neticesinde, yıllar itibariyle azalarak 2012 yılında 3 bin 140’a, 2013 yılında bin 769’a, 2014 yılında ise 577’ye geriledi.”

Ancak bu gerileme korunamadı ve tartışmalı TOKİ konutları nedeniyle açılan davalar ve tazminat tutarları yeniden yükseldi. 2015 yılında Toplu Konut İdaresi Başkanlığına bin 754 dava açıldı, bin 703’ü bir sonraki yıla sarkan davalardan 12’si lehte, 37’si aleyhte sonuçlanırken 2’si de kısmen kabul edildi. 2016’nın ilk bir ayında açılan dava sayısı 85 oldu.

Kaynak: Nurcan Gökdemir | BirGün