Soruşturma, belediye bünyesinde görevli inşaat mühendisi U.E.’nin 14.03.2016 Pazartesi günü kısa adı ‘MAKS’ olan (Mekansal Adres Kayıt Sistemi ve Çevrimiçi Emlak ve İnşaat İzinler ) sisteme girmesiyle başladı. Şişli Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü’nde görevli inşaat mühendisi U.E, işlem yapmak için sisteme girdiğinde, kendi onayı dışında ‘onaylanmış yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgeleri’ olduğunu tespit etti.

10 daire hakkı olan binalara 20 daire, 30 daire hakkı olan binalara ise 50-60 daire ‘imar ve iskan’ izinleri verildiği ortaya çıktı. iddiaya göre; aralarında bir başkan yardımcısı ve birim müdürlerinin de olduğu 20 belediye çalışanının imar çetesi üyeleri ile işbirliği içinde hareket ettiği ortaya çıktı. Söz konusu Oluşumun, arsa sahiplerine sistemde ‘yasal sınırlar’ içinde öngörülen yapılaşmanın 2-3 katı oluşum vaadinde bulunduğu öğrenildi. Belediyeye inşaat izni almak için iş adamlarına ‘Neden daha fazla kazanmıyorsun?’ denilerek belediye ve tapu dairesindeki elemanlar tarafından imar çetesine yönlendirilirdi iddia edildi.



BELEDİYE İÇİNDE KURULAN BU ÇARK NASIL İŞLİYOR?

Edinilen bilgilere göre; belediye içinde çıkar amaçlı oluşturulan yapı, hazırladığı sahte evraklar ile işlemleri başlatılırken, işlemler sahte evraklarla yürütüldüğü için belediye içinde kimsenin de haberi olmuyor. Son aşamaya gelindiğin de ise ‘çarkın dışındaki’ personelin kimlik bilgileri ile MAKS sistemine giriş yapılıyor. Mevcut imar planları, istenilen şekilde mevzuata uygun hale getiriliyor. Sisteme girişin yapılmasının ardından çete üyeleri, son olarak hazırladıkları evrakları tapu müdürlüğündeki adamlarına gönderiyor. Tapuda görevli elemanlar, ‘resmi tapuları’ aynı gün içinde hazırlayarak çete üyelerine teslim ediyor.

Bu işlemin yasallığını kontrol etmek isteyen arsa sahibi, tapuya ya da sisteme sorgulattığında her şeyin yasal gibi gözüktüğünü görüyor. Bu güven sonrası anlaşma gereği müteahhit firma, daireleri satışa çıkartıyor ve belediyeden onanmış projeye göre de alıcılara satış yapılıyor.

BAŞKAN İNÖNÜ SUÇ DUYURUSUNDA BULUNDU

Şişli Belediyesi’ndeki mühendis U.E.’nin dikkati sayesinde 14 Nisan günü ortaya çıkartılan ve tutanağa geçirilen ‘imar yolsuzluğu’ ile ilgili olarak Şişli Belediye Başkanı Hayri İnönü tarafından savcılığa suç duyurusunda bulunduğu öğrenildi.

Bir başkan yardımcısı ve birim müdürlerinin de olduğu 20 belediye çalışanının soruşturma çerçevesinde görev yerleri değiştirilirken, Belediye Başkanı Hayri İnönü tarafından tespiti yapılan sahte evraklarla hazırlanmış tüm ‘imar ve iskan’ izinlerinin ise 12.04.2016 tarihli yazıyla iptal edildiği belirtildi.

Konuyla ilgili olarak Şişli Belediye Başkanlığı’nın resmi başvurusu üzerine İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı ve İçişleri Bakanlığı soruşturma başlattı. Mağdur olan yüzlerce vatandaşın da mahkemeye başvurduğu bildirildi.

Şişli Belediyesi’nin tespitlerine göre 13 parsel üzerinde gerçekleşen ‘imar vurgunu’ şu mahallelerde gerçekleşmiş:

Yapı Ruhsat Belgeleri;

Gülbahar Mahallesi – 9138 ada- 13 parsel- 14.03.2016 tarih- 112933551 belge no- 34452136 onay kodlu
19 Mayıs Mahallesi – 979 ada- 39 parsel- 13.03.2016 tarih- 131953317 belge no- 33805995 onay kodlu
Teşvikiye Mahallesi – 840 ada-123 parsel- 13.03.2016 tarih- 132724865 belge no- 13265145 onay kodlu
828 ada- 11 parsel- 12.03.2016 tarih- 125281345 belge no- 32305005 onay kodlu
Harbiye Mahallesi – 776 ada -37 parsel- 12.03.2016 tarih- 140424730 belge no- 52127255 onay kodlu
Halaskargazi Mahallesi – 669 ada- 1 parsel- 11.03.2016 tarih- 116653700 belge no- 23585565 onay kodlu

Yapı Kullanma İzin Belgeleri;

Gülbahar Mahallesi – 9138 ada- 13 parsel- 14.03.2016 tarih- 135444446 belge no- 36655082 onay kodlu
19 Mayıs Mahallesi – 979 ada- 39 parsel- 13.03.2016 tarih- 101584662 belge no- 59798009 onay kodlu
Teşvikiye Mahallesi – 840 ada- 123 parsel- 13.03.2016 tarih- 123663585 belge no- 38899357 onay kodlu
828 ada- 11 parsel- 12.03.2016 tarih- 147487367 belge no- 45305208 onay kodlu
821 ada- 29 parsel- 11.03.2016 tarih- 102353554 belge no- 52845187 onay kodlu
Harbiye Mahallesi – 776 ada- 37 parsel- 12.03.2016 tarih- 118475813 belge no- 41216763 onay kodlu
Halaskargazi Mahallesi – 669 ada- 1 parsel- 11.03.2016 tarih- 125753541 belge no- 49599541 onay kodlu

MAKS SİSTEMİ NEDİR?

MAKS sistemi; ‘Yapı Belgeleri’ olarak tanımlanan ‘Yapı Ruhsat Belgesi – Yapı Kullanma İzin Belgesi – Yanan ve Yıkılan Yapılar Formu’nun sistem üzerinden kaydedilme, bülten numarası atama ve onaylama adımlarını gerçekleştirmeyi sağlar.

2-5 YIL ARASI HAPİS CEZASI

1- Yapı ruhsatına aykırı bina yapan kişi, 1 yıldan 5 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.
2- Bu tür inşaatlara elektrik, su veya telefon bağlantısı yapan kişi de aynı şekilde cezalandırılır.
3- Herhangi bir sınai faaliyetin icrasına müsaade eden kişi 2-5 yıl arası hapisle cezalandırılır.
4- Üçüncü fıkra hariç belediye sınırları içinde veya özel imar rejimine tabi yerlerde uygulanır.